Deelnemen aan het populaire tv-programma Kopen Zonder Kijken biedt deelnemers een unieke kans om hun droomhuis te bemachtigen in een moeilijke woningmarkt. Het programma laat deelnemers volledig vertrouwen op experts zoals Alex van Keulen, Bob Sikkens en Roos Reedijk, die hun woonwensen en financiële mogelijkheden vertalen naar een succesvolle aankoop en verbouwing.
Ondanks de risico’s van de huidige markt met torenhoge huizenprijzen, blijkt deelname vaak lonend. Woningmarkt blijft uitdagend, maar biedt kansen In de huidige overspannen huizenmarkt hebben vooral starters moeite om binnen hun budget een geschikte woning te vinden.
Ze worden vaak geconfronteerd met te kleine huizen of huizen die een grote renovatie nodig hebben. Het programma Kopen Zonder Kijken ontneemt deelnemers deze zorgen en begeleidt hen door het hele proces. Maar wat gebeurt er als deze huizen na enkele jaren opnieuw op de markt komen?
Deveny en Roy boeken grote winst Een mooi voorbeeld van hoe deelname aan het programma kan leiden tot een flinke waardestijging is het verhaal van Deveny en Roy. Zij kochten hun huis in Waalwijk in 2020 voor 187.500 euro en investeerden nog eens 27.500 euro in de verbouwing, waarmee de totale kosten uitkwamen op 215.000 euro.
Onlangs besloten ze hun woning te verkopen en boden deze aan voor 315.000 euro. Het huis is inmiddels verkocht, waardoor ze in slechts vier jaar tijd minimaal 100.000 euro winst hebben gemaakt. Dit komt neer op een waardestijging van ruim 30 procent.
Volgens experts zou de waarde van hun woning zelfs tussen de 333.000 en 369.000 euro kunnen liggen, wat betekent dat hun winst mogelijk nog hoger is uitgevallen.
Iris en Thom: bescheiden winst in Tilburg Niet elke deelnemer maakt een spectaculaire winst zoals Deveny en Roy. Iris en Thom, die in 2021 deelnamen, zetten onlangs hun jaren ’30 woning in Tilburg te koop. Ze kochten het huis destijds voor 355.000 euro en besteedden 45.000 euro aan renovaties. Nu staat het te koop voor 425.000 euro, wat hen een verwachte winst van 25.000 euro oplevert, goed voor een waardestijging van ongeveer 6 procent in drie jaar.
Hoewel dit resultaat minder indrukwekkend is dan dat van Deveny en Roy, is het nog steeds een positief rendement in een onvoorspelbare markt. Overbieden is tegenwoordig eerder regel dan uitzondering, wat betekent dat hun uiteindelijke verkoopprijs mogelijk nog hoger zal uitvallen.
Onvoorspelbaarheid van de woningmarkt Het verschil in winst tussen Deveny en Roy en Iris en Thom benadrukt de onvoorspelbaarheid van de Nederlandse woningmarkt. Waar de een een enorme sprong in waarde ziet, blijft de winst voor een ander bescheidener. Toch blijft het programma een platform dat financiële winst kan bieden, afhankelijk van de marktomstandigheden en de woning zelf.
De ervaringen van de deelnemers aan Kopen Zonder Kijken tonen dat het programma kan leiden tot winst, maar ook risico’s met zich meebrengt. De grootte van de winst hangt af van de woning en de grillen van de markt, maar deelname lijkt over het algemeen positief uit te pakken voor veel deelnemers.
