De gemeente Terneuzen heeft besloten dat er geen enkele vorm van recreatie meer is toegestaan op vakantiepark Marina Beach in Hoek. De reden hiervoor is het ontbreken van een exploitatievergunning. Daarmee is realityster en ondernemer Peter Gillis voorlopig buitenspel gezet. Burgemeester Erik van Merrienboer zette hiermee een streep door de exploitatie van een van de bekendste parken van de Oostappen Groep. Voor zowel bewoners als vakantiegangers komt dit besluit hard aan.
Onzekerheid voor gasten en bewoners
Het besluit zorgt ervoor dat vakantiegangers die een verblijf hadden geboekt plotseling te maken krijgen met annuleringen. Ook mensen die langere tijd op het park verbleven, worden gedwongen te vertrekken.
Voor bewoners die hun huisje als vaste woonplek gebruikten, biedt de gemeente geen alternatieve woonruimte. Volgens Terneuzen was al langere tijd duidelijk dat permanente bewoning verboden is en dat de huisjes alleen bestemd zijn voor recreatie.
Exploitatievergunning verplicht sinds vorig jaar
Sinds februari vorig jaar zijn recreatieparken met meer dan 35 verblijfsplekken verplicht om een exploitatievergunning te bezitten. Deze vergunning stelt gemeenten in staat een Bibob-toets uit te voeren om mogelijke fraude of illegale activiteiten te onderzoeken.
Marina Beach kwam niet door deze toets heen. De gemeente weigert details te delen, maar de uitkomst gaf voldoende aanleiding voor de burgemeester om in te grijpen en het park te sluiten voor recreatief gebruik.
Arbeidsmigranten en strijd met bestemmingsplan
Tijdens eerdere controles trof de gemeente meerdere malen arbeidsmigranten aan in de recreatiewoningen. Dat gebruik gaat rechtstreeks in tegen het bestemmingsplan, waarin is vastgelegd dat de woningen uitsluitend recreatief mogen worden gebruikt.
Voor veel bewoners komt de uitzetting desondanks onverwacht. Vakantiegangers die al geboekt hadden, krijgen van de Oostappen Groep het dringende advies persoonlijk contact op te nemen voor verdere afhandeling.
Mislukte verkoop en financiële zorgen
Peter Gillis kondigde eerder aan zijn Nederlandse vakantieparken voor een bedrag van 185 miljoen euro te willen verkopen. Ondanks een ondertekend koopcontract ging de verkoop niet door, omdat de koper uiteindelijk weigerde te betalen.
Problemen met de Belastingdienst speelden daarbij een rol. In mei besliste de rechter dat de koper alsnog moest voldoen, maar de betaling bleef uit. Daardoor zit Gillis nu klem: verantwoordelijk voor het terrein, maar zonder toestemming om het uit te baten.
Gevolgen voor Peter Gillis en de Oostappen Groep
Het besluit van de gemeente Treuneuzen betekent opnieuw een zware tegenslag voor Gillis. Zonder exploitatievergunning kan Marina Beach niet functioneren als vakantiepark, waardoor alle inkomsten wegvallen.
Voor bezoekers en omwonenden roept dit veel vragen op over de toekomst van het terrein. Voor de regio Hoek ontstaat bovendien discussie over een mogelijke nieuwe invulling van de locatie, variërend van woningbouw tot herontwikkeling als toeristische bestemming.
Toekomst blijft onzeker
Met dit besluit toont de gemeente Terneuzen aan dat de regels rondom exploitatie streng worden gehandhaafd. Voor Marina Beach betekent dit voorlopig het einde van een tijdperk. Pas wanneer er een nieuwe eigenaar komt die wel voldoet aan alle eisen, kan het park mogelijk heropend worden. Tot die tijd blijft er onzekerheid voor iedereen die verbonden was aan het park. Voor Gillis stapelen de financiële problemen zich ondertussen verder op.
